2004〜2014年築, 専有面積73.40㎡〜93.40㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
千葉中央レジデンス
千葉県千葉市中央区長洲一丁目
外房線 / 本千葉駅 徒歩2分
2009年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
4,197万円
50.3万円/㎡
2,802
3,732
4,662
5,592
AI査定結果
推定相場価格
4,197万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,732万円〜4,662万円
44.7万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年9月21日
千葉中央レジデンス
4,180万円（50.1万円/㎡）/ 7階 / 83.4㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 4,180万円 | 50.1万円 | 7階 | 83.4㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/06/19 | 2,680万円 | 41.2万円 | 3階 | 65㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/04 | 3,500万円 | 50.0万円 | 10階 | 70㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/03/07 | 2,990万円 | 42.7万円 | 3階 | 70㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,880万円 | 45.2万円 | 14階 | 85.81㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/10/28 | 4,280万円 | 49.9万円 | 14階 | 85.81㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 千葉中央レジデンス 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅2分 | 4,180万円 | 50.1万円 | 83.4㎡ | 3SLDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/31 | ザノブトヒルズガーデンコート 千葉市中央区登戸五丁目 | 西登戸駅7分 | 4,180万円 | 54.4万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/03 | ザノブトヒルズフォレストコート 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 4,799万円 | 58.1万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2026/07/06 | TheNOBUTOHILLSFORESTCOURT 千葉市中央区登戸五丁目 | 西登戸駅7分 | 4,799万円 | 58.1万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/28 | 日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅4分 | 4,200万円 | 55.7万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2026/08/22 | メビウスブレイン西千葉 千葉市中央区登戸四丁目 | 西千葉駅11分 | 3,299万円 | 42.6万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/19 | 藤和千葉汐見丘ホームズ 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅4分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2026/09/02 | サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス 千葉市中央区登戸三丁目 | 西登戸駅7分 | 3,170万円 | 48.1万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
千葉市中央区東千葉2丁目ハイラーク千葉
千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 10分
1983年築 / 12階建 / 422戸 / SRC造
ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン
千葉県千葉市中央区宮崎町
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩 13分
2007年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
カインドステージ千葉大森台
千葉県千葉市中央区仁戸名町
京成千原線 / 大森台駅 徒歩 12分
2007年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
ウィズ千葉中央ネオグランデ
千葉県千葉市中央区神明町
JR内房線 / 本千葉駅 徒歩 10分
1998年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造
メビウスブレイン西千葉
千葉県千葉市中央区登戸四丁目
JR総武線 / 西千葉駅 徒歩 11分
2008年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
エステ・スクエア青葉の森二番館
千葉県千葉市中央区宮崎町
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩 8分
1997年築 / 8階建 / 62戸 / RC造
サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス
千葉県千葉市中央区登戸三丁目
京成千葉線 / 西登戸駅 徒歩 7分
2008年築 / 15階建 / 48戸 / RC造
千葉マリンコート
千葉県千葉市中央区中央港一丁目
JR京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩 3分
2007年築 / 14階建 / 211戸 / RC造
ライオンズガーデン千葉東
千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 11分
1989年築 / 6階建 / 33戸 / RC造